房东断水断电违反哪个法律

房主以断水断电的方式来剥夺房客的基本生活权益这一作法，其主要违犯的是我国《中华人民共和国民法典》中的相关法规条款。具体来讲：
根据我国《中华人民共和国民法典》的第五百七十七条明文规定：倘若任何一方当事人无法依照合同约定履行自身义务或履行的方式与约定不符的话，则应对此承担起继续执行、采取有效措施进行弥补或者对可能导致的损失做出应有的赔偿等相关的违约责任。
由此可见，若在房客租房期限范围之内，房东蓄意实施断水断电的行径，那么这不仅仅是一种侵权行为，同时也构成了一种违约行为，需要为此承担相应的违约责任。同样地，我国《中华人民共和国民法典》的第七百零八条提出：出租人有义务按照合同约定向承租人交付租赁物品，并保证在租赁期内租赁物具备合乎约定的功能和作用。若是房东未能按照约定维持租赁物（即住房）处于可以正常使用的状况，例如以断水断电等手段达到目的，便意味着这家房东已经触及到了这一法律条例，因此受到了侵犯。
值得我们关注的还有，如果双方在租赁合同中对于承租人未能按时支付租金的情形已有明确约定，并且出租人有权以停水、停电等方式催促承租人缴纳房租的规定并未违背我国现行法律之强制性规定，那此时出租人的此类行为就是合法的。
然而，如果合同中未载有这项约定，房东则无权擅自采取诸如断水、断电之类的措施。

房东对住户实施水电供应中断的行为，这一行为违犯的最基本的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》中的相关内容。具体而言，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确指出：倘若合同的其中一方未能如期履行他们自身的合同义务或履行时不够充分，违约方应承担起继续履行合同的责任、采取弥补性的措施或者赔偿对方因此而遭受的损失等几种方式来进行承担责任。因此，假如房东在我们与他签订的租赁合同的有效期限内决定采取恶劣的手段——断水断电，此举不仅是对被害者权益的侵犯，更是明确的违约行为，他们理应为此承担相应的法律责任
1此外，《中华人民共和国民法典》第七百零八条进一步强调：出租方有义务按照合约的约定将租赁物无条件地移交给租房的一方，并且应在租赁的有效期期间内保证租赁物的正常运作，符合当初双方商定好的用途和目的。于是，若房东未能以诚信为本，按照约定保持租赁物（也就是我们所居住的房屋）的可使用状态，比如企图以断水断电等手段迫使我们搬离，他无疑已严重损毁了这一契约精神，触犯了国家的法律法规。
在此特别提醒大家，假如在租赁协议中，违约的一方向另一方明确承诺在逾期支付租金的情况下，出租方可采取停止供水、供电等手段去督促反方去履行他们的支付义务；并且这份协议并不违背中国的基本法律规定，那么出租人的这种行进而实际上是合法的。
然而，若是租赁协议并没有包含这样的条款，那房主是不能随意采用此类断水、断电的种种手段的。

解析：
根据我国现行法律法规的规定，房东对租户进行断水断电的行为，主要涉及到《中华人民共和国民法典》中的多项条款。详细而言，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确：因一方存在不履行合同义务或执行合同义务不到位的情况，应承担继续行使合同权利、采用必要补救措施或者赔偿给对方造成的实际经济损失等违约责任。据此，如果房东在租赁协议有效期内故意中断水电供应，这不仅构成了侵权行为，同时也构成了违约，因此需承担相应的违约法律后果。
另外，《中华人民共和国民法典》第七百零八条也有规定：出租方应当依照合约约定向承租方交付租赁物品，并且在租赁期间确保租赁物能够满足约定的适用场景。若房东未能依照契约承诺来维持租赁物（如房产本身）的可用状态，譬如使用断水断电的手段，便会被视为违反此项法律规范。需要特别提出的是，如果租户在租赁协议签订时与出租方明确约定：如果承租方未能按时支付租金，出租方可采取关闭供水系统及电力供应等手段来敦促其尽快缴纳租金，但前提条件为此项约定并未违反我国现行法律的强制性原则。
然而，假如在租赁协议中并无此类约定，则出租方不应擅自采取断水断电等措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。