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北京京师（天津）律师事务所
北京京师(天津)律师事务所执业律师、中华全国律师协会会员，天津律师协会会员。 擅长的专业类型：1、各类合同纠纷（房产、租赁、物业、承揽等） 2、侵权损害赔偿纠纷 (如工伤、医疗损害责任纠纷等) 4、互联网侵权案件（主播侵权违约案件、名誉权侵权）。 承办多次典型案例，擅长疑难复杂的民商事案件，具有夯实的法律功底和丰富的办案经验，够从客户的实际情况出发，快速找到案件症结点，在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。多次主办并解决疑难复杂案例，如网络主播违约案件，员工上班首日受伤认定工伤案件，涉及某大型企业的物业合同纠纷案件，患者回家后死亡未尸检的医疗损害责任纠纷案件，在某析产案件中因被告失踪需要公告送达未果，最终找到被告并更换管辖法院获得满意的结果，本人擅长在疑难复杂的案件中，转换思路，找到最优解决途径最终胜诉并解决问题。 熟悉企业经营方式和业务流程，能够根据企业所在行业法律法规，分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中，能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点，为企业的健康经营保驾护航。 同时为企业排忧解难解决困境，曾服务过医疗、通信、化工企业等企业，善于把行业经验和法律知识相结合解决企业用户问题， 总之，通过本人承办的案例，本人积累了丰富的诉讼及法律服务经验,能够很好的解决委托人的诉求，本人遵循“受人之托、忠人之事”的职业理念，服务当事人。
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二手房购房合同和发票丢失后，要赶紧采取措施应对。合同丢了可以找对方要复印件，这也能当证据，合同的法律效力不受影响，双方都得严格遵守。要是发票丢了，得向开发商申请重新开具并盖章，保证发票有效。契税发票很重要，要是丢了，得拿着有效证件和房产证原件去不动产登记中心查档案，然后复印盖章。
在二手房交易中，购房发票很重要，它对办理过户手续起着关键作用。虽然过户不一定非要发票，但房产证和购房合同是必须的。在没有房产证的情况下，发票是唯一的证明，要交税，然后交给房管部门申请发证。有了房产证后，发票主要用于确认原始价值。新房的发票由开发商提供，二手房则需要向税务局申请开具。
1、如果已经办理房产登记手续，可以房产档案室请求调取合同加盖公章的复印件。此合同一般是予以认可的。2、可以到土地局索取复印件。3、若有贷款，银行也会有合同备份。4、若通过中介买的二手房，可以找中介方，一般来说，中介会有备份。5、可以找原卖主协商，看看能否再补签一份。若有其他凭证或证人最好带上。
购买二手房提取公积金不需要购房发票，需要的是房产证，契税完税证明，提取人身份证还有提取储蓄账号想公积金管理中心提取申请提取。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供以下材料：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件。
完成房地产登记后，您可向房屋档案部门申请调阅、复印合同文件，常加盖公章作证实。此外，土地管理局、贷款银行或中介公司也可能保存合同副本。如沟通协商顺利，原始卖家也可能重新签署新合同。务必携带相关凭证或证人。
