二手房没给购房发票怎么办

二手房交易未拿到购房发票时，买方可通过协商、税务投诉或民事诉讼的方式解决，同时需留存相关证据以维护自身合法权益。

主动与卖方协商索要发票。二手房交易中，卖方负有开具购房发票的义务，该发票是买方支付购房款的重要凭证，直接关联后续房屋相关手续办理及权益保障。

协商不成时向税务部门投诉。税务部门可对卖方的纳税情况进行核查，依法督促其开具发票，保障交易行为符合税收管理规范。

权益受损时通过民事诉讼维权。若未取得发票导致房屋再次交易受阻或无法办理相关手续，买方需收集交易合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求卖方开具发票并赔偿由此造成的损失。

此外，需注意妥善保存交易过程中的各类文件，包括合同、付款记录、沟通凭证等，这些材料是后续维权的关键依据，能有效支持买方的诉求。

法律分析：
（1）首先应与卖方协商，要求其提供购房发票。在二手房交易中，卖方具有开具发票的义务，该发票是买方支付购房款的重要凭证。

（2）若协商后卖方仍拒绝提供发票，买方可向税务部门投诉。税务部门会对卖方的纳税情况进行核查，并督促其依法开具发票。

（3）若因未取得发票导致买方权益受损，比如影响房屋再次交易、无法办理相关手续等，买方可以收集交易合同、付款凭证等证据，通过民事诉讼要求卖方赔偿损失并开具发票。在此过程中，需注意保存好交易过程中的各类文件，以便后续维权使用。

提醒：买方在二手房交易中应主动向卖方索要购房发票，若卖方拒绝提供，需及时通过协商、投诉或诉讼等方式维护自身权益，具体维权方案可根据实际情况咨询专业人士进一步分析。

（一）主动与卖方协商，要求其提供购房发票。二手房交易中，卖方作为收款方有义务开具发票，这是买方支付购房款的重要凭证，也是后续办理相关手续的必要材料。

（二）若协商后卖方仍拒绝提供发票，可向当地税务部门投诉。税务部门会对卖方的纳税情况进行核查，督促其依法履行开具发票的义务。

（三）若因未取得发票导致权益受损，如影响房屋再次交易或无法办理相关手续，可收集交易合同、付款凭证等证据，通过民事诉讼要求卖方开具发票并赔偿相应损失。需注意妥善保存交易过程中的各类文件，以便维权时使用。

法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

二手房交易未拿到购房发票时，优先与卖方沟通索要发票，卖方有义务提供这一付款凭证。

若沟通无果，可向税务部门反映，税务部门会核查卖方纳税情况，督促其依法开具发票。

若无发票影响权益，如阻碍再次交易或手续办理，可收集合同、付款记录等证据，通过民事诉讼要求卖方开发票并赔偿损失，同时保存好所有交易文件以备维权。

结论：
二手房交易未拿到购房发票，可先与卖方协商开具，协商不成向税务部门投诉，权益受损时可通过民事诉讼维权并要求赔偿损失。

法律解析：
根据民法典，买卖合同中卖方负有向买方交付标的物及相关单证和资料的义务，购房发票是买方支付购房款的合法凭证，也是房屋交易的重要手续材料，卖方必须依法提供。首先，买方应优先与卖方协商开具发票，这是高效解决问题的直接方式；若协商无果，卖方拒绝开具发票的行为违反税收征管相关法律规定，买方可向税务部门投诉，税务部门会对卖方纳税情况进行核查，督促其履行开具发票的义务；若未取得发票导致买方权益受损，比如影响房屋再次交易、无法办理相关手续等，买方可收集交易合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过民事诉讼要求卖方开具发票并赔偿相应损失。在此过程中，买方需妥善保存所有交易相关文件，为后续维权提供支撑。如果在具体维权过程中不清楚如何收集有效证据或走法律流程，建议向专业法律人士咨询以获得针对性帮助。