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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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若待售房屋出现进展缓慢或者工程无法顺利推进等问题导致其最终成为“烂尾楼”的情况下，购房者的确具有向银行申请暂停偿还贷款的权利，然而是否能够获得批准则需由具体的银行体系作出审核判断。就法律层面而言，此种方式并不被视为一个健全且可取的维权手段。
房产交易争议首选友好协商，双方应坦诚相待、承担责任，但不可无原则妥协。应揭露不法行为，保护公共利益。合同规定的违约责任具法律约束力，应严格执行并追究责任。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
房产过户纠纷处理策略：逾期过户应快诉并保全房产；中介不当行为可依协议追责；合同解除或无效争议，法院按过错定责；房屋质量纠纷，卖方故意隐瞒须赔偿；户口迁移问题法院暂不受理。各方应依法维权，合理解决纠纷。
房产过户纠纷处理：延迟过户应快诉并保全房产；中介不当行为可依协议追责；合同解除或无效争议，法院按过错定责；房屋质量纠纷，卖方故意隐瞒须赔偿；户口迁移问题法院暂不受理。各方应依法维权，合理解决纠纷。
处理房地产纠纷案件，律师费用因案件复杂度而异。简单案件800-10000元，复杂案件1000-2000元起，随争议标的增而涨。审查起诉阶段，无资产案件1500-12000元，涉及资产则按70%计费。审判环节，无论身份，无资产案件2500-20000元，涉及资产按高标准收费。
