房屋租赁纠纷民事诉讼怎么做

房屋租赁纠纷提起民事诉讼，需依次完成证据收集、起诉状撰写、法院立案、庭审参与及判决应对等关键步骤，确保每环节符合法律程序以维护自身权益。

1.收集相关证据是民事诉讼的前提。应整理租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏情况照片或视频、沟通记录等材料，这些证据需能直接证明自身主张的事实，为后续诉讼提供支撑。

2.撰写符合规范的起诉状。起诉状需明确列出原被告的身份信息、具体的诉讼请求、事实与理由部分要清晰阐述纠纷发生的经过及依据，确保内容完整准确，避免遗漏关键信息。

3.向有管辖权的法院提交立案材料。一般选择房屋所在地的法院，提交起诉状及整理好的证据材料，按规定缴纳诉讼费用，等待法院审核受理。

4.参与庭审并遵循法定程序。法院受理后会送达开庭传票，当事人需按时出庭，庭审中依次进行原告陈述、被告答辩、双方举证质证及辩论环节，需如实陈述事实并出示证据。

5.根据判决结果采取后续行动。庭审结束后等待法院作出判决，若对一审判决结果不服，可在法定期限内向上一级法院提出上诉。

法律分析：
（1）收集相关证据，包括租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏照片等，这些证据需能够直接或间接证明自身的主张，是支撑诉讼请求的核心依据。

（2）书写起诉状，需包含原被告的身份信息、具体明确的诉讼请求、以及围绕纠纷产生的事实与理由。诉讼请求应具体，如要求支付拖欠租金、赔偿房屋损坏损失等；事实与理由需清晰阐述纠纷发生的经过及自身主张的合理性。

（3）向有管辖权的法院提起诉讼，房屋租赁纠纷一般由房屋所在地的人民法院管辖。提交起诉状及证据材料，按规定缴纳诉讼费用后，等待法院受理。法院受理案件后会安排开庭时间，并向双方送达传票。

（4）参与庭审时需遵循法定程序，依次进行原告陈述诉讼请求与事实理由、被告答辩、双方举证质证、法庭辩论等环节。举证质证过程中，需对证据的真实性、合法性、关联性进行说明，以支持自身主张。

（5）庭审结束后等待法院作出判决。若对一审判决结果不服，可在规定时间内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。

提醒：
发生房屋租赁纠纷提起民事诉讼时，需注意保留证据原件，避免因提交复印件导致证据效力受损；同时应确认管辖法院是否正确，以免因管辖问题延误诉讼进程。

（一）收集证明自身主张的证据。包括租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏照片或视频、双方沟通记录等，确保证据能直接关联到自己的诉讼请求。

（二）撰写民事起诉状。内容需涵盖原被告的身份信息、具体的诉讼请求、事实与理由部分要详细说明纠纷发生的经过及依据的事实。

（三）向有管辖权的法院提交材料。一般选择房屋所在地的人民法院，提交起诉状及收集好的证据材料，并按照规定缴纳诉讼费用。

（四）参与庭审及后续流程。法院受理后会安排开庭时间，需按时到庭参与庭审，庭审中遵循程序陈述观点、举证质证和辩论，庭审结束后等待判决结果。若对一审判决不服，可在规定时间内向上一级法院提起上诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条，内容如下：
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

处理房屋租赁纠纷起诉时，第一步要整理能支撑自身主张的材料，像租赁协议、交租记录、房屋受损影像等，这些是后续诉讼中证明权益的核心依据。

接下来需撰写起诉文书，内容要明确双方身份信息、具体诉求，以及纠纷的事实经过和理由，确保信息完整准确，便于法院快速掌握纠纷情况。

之后到有管辖权的法院立案，一般是房屋所在地区的法院。提交起诉文书与证据材料，按规定缴纳诉讼费用，完成立案手续。

法院受理后会通知开庭时间，庭审时按流程进行：起诉方先说明诉求与事实，另一方回应，接着双方展示材料并质证，最后围绕焦点辩论。

庭审结束后等待判决结果，若对首次判决不满，可在规定时间内向上一级法院上诉，申请重新审理。

结论：
房屋租赁纠纷提起民事诉讼需依次完成收集证据撰写起诉状向房屋所在地法院立案参与庭审等步骤，并遵守法定程序。

法律解析：
根据民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，因此发生房屋租赁纠纷时，需先收集租赁合同租金支付凭证房屋损坏照片等证据，以证明自身主张。起诉状的内容需符合法定要求，应包含原被告基本信息诉讼请求事实与理由。管辖方面，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，房屋租赁纠纷涉及不动产使用，故应向房屋所在地法院提起诉讼。立案时需提交起诉状及相关证据材料，并缴纳诉讼费用，法院受理后会安排开庭时间并送达传票。庭审环节需遵循法定程序，依次进行原告陈述诉讼请求和事实理由被告答辩举证质证及辩论，庭审结束后等待法院判决。若对一审判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉。如果在证据收集起诉状撰写或程序操作上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效维护。