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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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（1）若购房者在支付定金之后，出于个人原因产生反悔心理，进而选择不再签署购房合同，则其所缴纳之定金将无法得到退还；但若由于卖方面临某些困境致使购房合同无法顺利签订，此时卖方有义务向购房者双倍返还定金。（2）倘若开发商并不具备商品房销售资格。
支付购房首付款后，业主可撤销合同但需承担违约责任。首付款为预付金，收回即放弃购房权益。因不可抗力无法继续购房，需支付违约赔偿款保留首付款。业主应审慎决策，避免不必要损失。
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与付了首付，购房合同已签，已备案，能退房吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
