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房屋共有人发生增减,如何办理变更登记

时间:2025.02.01 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1172人
律师解析:
因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:
(一)《房地产登记申请书》
(原件);
(二)身份证
复印件);
(三)房地产权证书
(原件);
(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件
(原件);
(五)地籍图
(原件二份);
(六)房屋平面图
(原件二份);
(七)契税完税凭证
(原件)。
法律依据:
《民法典》第三百零一条
【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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