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贵州同康律师事务所
有法院、公安学习工作经历；2018年进入北京德恒律师事务所某投融资团队学习；2019年7月至2020年8月协助完成省政府、市政府等法律顾问工作；在2020年贵州省律师协会组织的全省律师行业“以案释法”活动中，普法文章很荣幸被贵州广播电视台主办的“动静贵州”、贵州日报主办的“天眼新闻”、中央宣传部主办的“学习强国”等媒体平台相继转载；创办个人公众号“法鲜声”，擅长婚姻家事、合同事务、债权债务、交通事故等民事案件办理以及刑事案件办理
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回迁安置房的交付标准及要求关于回迁安置房之交付条件的详细规定如下所示：首先，该房屋需严格遵循设计规范以确保其建造质量；其次，各套住房的面积不得低于45平方米；此外，还需满足国家安全和技术标准的要求，亦即应有完备的房屋验收合格证书以及各项证件资料需齐备无误，包括自建筑物施工建设直至竣工全过程均须保证不折不扣地达到安全标准。
回迁安置房屋的法律销售规定根据我国现行法律法规，安置房在未获得政府部门审批前，是无法进行公开市场销售的。据《中华人民共和国城市房地产管理法》所述，有以下情形之一的房产，禁止过户：通过签订合同形式取得土地使用权的；司法机关或行政机关依据法定程序，对房产实施查封或其他形式的限制措施的；以及依法被收回土地使用权的情况。
关于回迁安置房办理房产证所需的时间在正常情况下，回迁房满足五年后可正式办理房产证手续。通过严格遵守相关法律法规，通过合法的拆迁流程获取的回迁房具备房产证以及其他三证，其中包括由国务院建设行政管理部门统一发放的房屋所有权证，由省级人民政府土地管理部门核发的房屋契证及由各级国土资源管理部门颁发的国有用地使用权证。
很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
