律师解析：
下列情况可以
拒交物业费：
1、因为
房屋质量问题还未交房。
2、将
房屋出租赁合同中注明了
物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未
履行合同的服务责任的。
4、物业公司没有和业主
签合同。
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。
法律依据：
《物业管理条例》第41条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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