四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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涉及房产争议的法律诉讼费用,根据争议金额不同阶段有不同收费标准。如10万内按2.5%收,20万内按2‰,50万内则为1.5%。具体费用会根据案件复杂程度有所调整。这是为了确保仲裁过程的公正性和专业性,让当事人能够得到应有的法律保护。请知悉。
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房产纠纷的诉讼时长分为:一般诉讼时效为三年,从权利人意识到权益受损之日起计算;特定情况如租赁纠纷时效为一年;最长诉讼时效为二十年,从权益受损之日起计算。行政复议的房地产纠纷案件时效为十五天,未经复议的时效为三个月。对行政处罚结果不满的诉讼时效仅有三十天。
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诉讼时效期一般为三年,特殊情况下可能仅一年,最长不超过二十年。未在规定期限内申请保护权益将失去请求权。诉讼时效期满仅影响实体请求权,程序请求权不受影响,当事人仍可继续行使权力。
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存量首套房,是指个人名下唯一的一套住房。在我国,首套房购买者可享受政策优惠,如按揭贷款利率优惠和低首付款比例。购买者需满足一定条件,如年龄满18岁、购房面积不超过90平米且为普通住宅、名下无其他住房等。银行应缩短审批时间,科学制定贷款利率,优先满足居民首次购房和改善型购房的贷款需求。