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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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办理房屋所有权转移登记时，需要先到开发商那里领取房产总证，房屋销售的票据，填写房屋所有权转移登记申请书，缴纳契税。然后携带相关材料到登记机构填写，申请登记，等候其审核，审核无误后会下发房产证。
第一步，债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。第二步，抵押双方签订抵押合同。第三步，抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。第四步，抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。
需要的材料：1、房地产登记申请书(原件)2、当事人身份证证明(原件及复印件)3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)4、房地产抵押登记证明(原件)5、主债权及房地产抵押权转移的文件(原件。应缴费用：出让土地使用权抵押按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进的办法，由权利人缴纳。
