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鉴定房子受损怎么鉴定

时间:2025.05.25 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1443人
律师解析:
鉴定房子受损流程如下:
1、确定鉴定内容:
由相关方提出房子损坏程度、原因、责任等方面鉴定。
2、初步调查:
根据需要鉴定的情况成立专项团队,对各方面进行调查,分析具体损坏原因、影响等。
3、模拟试验:
各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。
4、分析论证:
根据实验结果、现场调查等信息,进行计算和分析,并得出结论。
5、鉴定报告:
将鉴定情况详细说明,附上证据和建议。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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