房屋租赁两方需要提供的资料有哪些

房屋租赁时，出租方与承租方所需资料不同：
出租方：
提供身份证明，个人是身份证，企业为营业执照等。
提供房屋产权证明，有共有人的需共有人同意出租证明。
承租方：
提供身份证明，个人为身份证，企业是营业执照等。
委托代签的，提供授权委托书与受托人身份证明。
双方还能协商让对方提供其他资料保障交易安全，如出租方可要承租方工作、收入证明。

案情回顾:

小胡将自己的房屋出租给小许。小胡提供了身份证和房产证，但小许是委托小静代签合同，仅出具了自己的身份证。小胡认为小静应提供授权委托书及她本人的身份证明，小许则觉得有自己身份证就行，双方为此产生争议。此外，小胡还要求小许提供工作证明和收入证明，小许以涉及隐私为由拒绝。

案情分析:

1、根据相关法律规定，出租方需提供身份证明和房屋产权证明，若房屋有共有人，还需共有人同意出租证明，小胡已提供身份证和房产证，符合要求。
2、承租方提供身份证明，若委托他人代签合同，需提供授权委托书及受托人的身份证明，小许委托小静代签却未提供相应资料，不符合规定。
3、双方可协商要求对方提供其他资料保证交易安全，小胡要求小许提供工作和收入证明是合理的，但小许有权利基于隐私等因素进行协商，不过不能直接拒绝合理的交易安全保障要求。