租房一年提前退租会怎样处理

1.提前退租是违约行为，先查看租赁合同里提前退租的约定，有约定就按约定处理。
2.通常房东会没收部分或全部押金当违约金，若提前退租给房东带来损失，如空窗期、中介费等，房东可要求赔偿。
3.租客要及时通知房东，协助找新租客减少损失。
找到新租客提前交房，或可少担责。
也能和房东协商，付合理违约金解决问题。
提前退租要担责，建议友好协商避免纠纷。

案情回顾:

小朱与房东小胡签订房屋租赁合同，租期一年。然而在入住三个月后，小朱因工作变动需提前退租。小胡认为小朱提前退租属于违约，要求没收全部押金，还要求小朱赔偿重新招租的空窗期损失和中介费。小朱则觉得押金可以适当扣除，但不应全部没收，且不应承担额外的空窗期损失和中介费，双方因此产生争议。

案情分析:

1、提前退租属于违约行为，应先查看租赁合同有无关于提前退租的具体约定，有约定则依约处理。本案未提及合同是否有相关约定，一般情况下，房东小胡有权没收部分或全部押金作为违约金。
2、若提前退租给房东造成其他损失，如重新招租的空窗期损失、额外的中介费等，房东有权要求租客赔偿。小朱提前退租导致小胡有这些损失，小胡要求赔偿合理。不过，小朱若能及时通知房东并协助寻找新租客，或与房东协商支付合理违约金，或许能少承担些违约责任。