房屋拆迁征收怎么补偿的

房屋拆迁征收补偿方式多样：
1.货币补偿：
按房屋区位、用途、面积等，以市场评估价确定补偿金额。
2.产权调换：
拆迁方用产权房与被拆迁房换产权，按评估价和市场价结算差价。
3.结合型补偿：
货币补偿和产权置换都有。
补偿标准综合当地经济和房屋情况，由评估机构评估。
对补偿有异议，可通过法定程序维权。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁征收。征收方提出给予货币补偿，按照房地产市场评估价格确定补偿金额。但小朱认为该补偿金额过低，不能满足其后续购房需求，他希望能采用产权调换的方式，用征收方的产权房屋与其被拆迁房屋进行调换并结算差价。双方就补偿方式产生了争议。

案情分析:

1、房屋拆迁征收补偿方式有货币补偿、产权调换和结合型补偿。征收方提出货币补偿是符合规定的，但应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。
2、小朱对补偿有异议，根据相关规定，他可通过申请复核评估、专家鉴定等法定程序维权，以确保自身合法权益得到合理保障。