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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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租赁合同未明确押金性质时，押金视作租赁预付款，应归还。未明确性质的留置金、保证金等，主张定金性质不受支持。除非另有约定，房东应在租赁结束后，租户整理设备和支付完账单的当天无息退还押金。租金期间财产受损可从押金中抵扣，剩余部分退还。押金主要保障物业和设备安全，损失从押金扣除，无损失则退还。押金问题先协商，不成可诉诸法律。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和与房东签的合同未到期，但是不想租了如何处理相关的法律规定。
刚租房合同后又不想租了的情况下是不能要求房东退回定金的，定金起到的就是担保作用，支付的定金对承租人和房东均具有法律约束力，如果房东违约，承租人是可以要求房东双倍退回定金的。承租人无正当理由违约，需要承担违约责任。
租房不想租了，房东不退的，是属于合同纠纷，派出所一般是不处理民事纠纷的，当事人可以向法院提起诉讼解决争议。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
