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房屋所有权转移登记需要什么材料

时间:2025.07.30 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:902人
律师解析:
1.需准备登记申请书,这是办理转移登记的必要书面申请。
2.申请人身份证明,用来证明办理人的身份信息
3.房屋所有权证书,它是证明房屋归属的重要凭证。
4.证明房屋所有权发生转移的材料,比如买卖合同等。

案情回顾:

小朱和小胡签订了房屋买卖合同,小朱将自己名下房屋卖给小胡。合同签订后,双方准备办理房屋所有权转移登记,但对于需要提交哪些材料产生争议。小朱认为只需提供合同和身份证明,小胡则觉得还需其他材料,双方僵持不下,不知如何继续办理登记手续。

案情分析:

1、依据相关法律规定,办理房屋所有权转移登记通常需提交双方身份证明、不动产权属证书、房屋买卖合同等材料。本案中小朱仅认为提供合同和身份证明不全面。
2、小胡虽意识到还需其他材料,但双方应共同向不动产登记机构咨询明确所需的全部材料清单,按照要求准备齐全后,再申请办理房屋所有权转移登记,以顺利完成房屋产权的转移。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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