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配偶坐牢期间另一方买房怎么办

时间:2025.07.29 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:813人
律师解析:
1.确认房产性质:
若用个人财产买房产权归个人;
夫妻共同财产买,属夫妻共有。
2.办理手续:
一方坐牢无法亲自办理,可让其出具经公证的授权委托书,委托他人代其办理购房相关手续。
3.保存凭证:
买房过程中的各类票据、合同等要妥善保存,避免日后产生纠纷

案情回顾:

小朱与小胡是夫妻关系。小胡因犯罪入狱服刑,在此期间小朱打算购买一套房产。小胡得知后,认为自己虽在服刑但作为配偶,该房产应视为夫妻共同财产,自己也有决策权。而小朱觉得小胡在服刑无法实际参与购房事宜,且自己用的是个人积蓄支付房款,应归自己所有,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,婚姻关系存续期间购买的房产,一般属于夫妻共同财产,即使一方在服刑,也不影响其对夫妻共同财产的权益。所以小胡有权参与该房产购买事宜的决策。
2、若小朱能证明购房款是其个人积蓄且有证据表明双方有关于财产的特别约定归个人所有,则该房产可能认定为小朱个人财产,但若无此类证据,通常会认定为夫妻共同财产。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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