找中介租房子房东违约谁赔偿

1.找中介租房时房东违约，一般由房东担责。
依法成立的租赁合同受法律保护，房东违约就是没好好履行合同，租客可要求其担责。
2.若合同明确约定了违约金，房东按约定赔；
没约定的话，租客能要求赔偿实际损失，像另找房的差价等。
3.中介没过错就不用担责；
若故意隐瞒信息致房东违约，中介也得赔偿。

案情回顾:

小朱通过中介向小何租房，签订租赁合同后小何突然提出不租了。小朱认为小何违约应赔偿，小何却觉得自己有特殊原因，不应承担赔偿责任。此外，小朱还质疑中介在介绍房屋时隐瞒了一些情况，认为中介也该担责，而中介坚称自己无过错。

案情分析:

1、依据《民法典》，依法成立的租赁合同受法律保护，小何违约不履行合同义务，小朱有权要求其承担违约责任。若合同约定了违约金，小何应按约定赔偿；若未约定，小朱可主张因小何违约遭受的实际损失，如重新租房产生的差价等。
2、若中介在促成租赁过程中无过错，无需承担赔偿责任；若存在故意隐瞒重要信息等过错行为导致小何违约，中介则可能要承担相应赔偿责任。