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个人土地使用权被侵占如何处理

时间:2025.07.29 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:1126人
律师解析:
1.双方先尝试自行协商,在平等自愿的基础上就土地使用问题达成共识。
2.若协商无果,可找村民委员会、乡镇政府等调解机构帮忙,促进双方和解。
3.还能申请行政处理,单位间争议找县级以上政府,个人间或个人与单位间争议找乡级或县级以上政府。
4.若不服行政处理决定,可在接到通知30日内向法院起诉
5.也可收集土地权属证明、侵权事实等证据,直接起诉要求对方停止侵害、返还土地并赔偿损失

案情回顾:

小朱与小胡是同村村民。小胡未经小朱同意,在小朱拥有使用权的土地上搭建了简易棚屋。小朱发现后,要求小胡拆除,小胡却称该土地他也有份,拒绝拆除。双方就土地使用问题无法协商一致,小朱请求村委会调解,调解也未成功。随后小朱申请乡政府处理,乡政府作出了让小胡拆除棚屋的决定,但小胡对该决定不服。

案情分析:

1、根据相关规定,当个人土地使用权被侵占时,双方可先秉持平等自愿原则协商解决,本案中小朱和小胡协商未达成一致。
2、协商不成可请求相关调解机构如村委会等调解,本案中村委会调解也失败。
3、小朱申请乡政府进行行政处理,乡政府作出决定,若小胡对该行政处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉
4、小朱也可收集土地权属证明、小胡侵权事实等相关证据,直接向人民法提起民事诉讼,要求小胡停止侵害、排除妨碍、返还土地并赔偿损失。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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