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多次侵占他人土地怎么办

邓* 天津-滨海新区 土地承包咨询 2025.12.27 08:23:56 419人阅读

多次侵占他人土地怎么办

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多次侵占他人土地的行为已构成侵权,被侵权人有权通过合法途径维护自身土地权益。

被侵权人可优先与侵权人进行沟通协商,明确要求对方停止侵占行为,返还被侵占的土地,将土地恢复至原有状态,并赔偿因侵占行为造成的经济损失。

若协商无法达成一致,可向相应层级的人民政府申请处理。单位之间的土地争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的争议则由乡级或县级人民政府处理。

若对政府处理结果不满或不愿通过政府处理,可直接向人民法院提起民事诉讼。被侵权人需提前准备好土地权属证明、能证明侵权事实的照片或视频等相关证据,请求法院判决侵权人承担停止侵害、返还土地、赔偿损失等民事责任。

若侵权人拒不履行人民法院生效判决确定的义务,被侵权人可向法院申请强制执行,通过法律手段强制侵权人履行义务,维护自身合法权益。

2025-12-27 13:48:00 回复
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法律分析:
(1)多次侵占他人土地属于侵权行为,侵权人应当承担停止侵害、返还土地、恢复原状以及赔偿损失的民事责任。被侵权人可以先与侵权人进行协商,明确提出上述要求,尝试通过沟通解决争议。

(2)若协商无法达成一致,被侵权人可以向人民政府申请处理。单位之间的土地争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级人民政府处理。申请时需要提交土地权属证明、侵权事实相关材料等。

(3)如果对人民政府的处理结果不满意,或者侵权人拒不履行处理决定,被侵权人可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中需要准备好土地权属证明、侵权行为的照片或视频、协商记录等证据,请求法院判决侵权人承担相应民事责任。

(4)若法院作出的生效判决未被侵权人执行,被侵权人可以向法院申请强制执行,通过法律强制手段维护自身合法权益。

提醒:
被侵权人在维权过程中应注意保留所有相关证据,如土地权属证明、侵权行为的影像资料、协商记录等,避免因证据不足影响维权效果;不同情况下的土地侵权纠纷处理方式可能存在差异,建议根据自身具体情况咨询专业人士进一步分析。

2025-12-27 12:56:33 回复
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(一)被侵权人可先与侵权人协商,要求其停止侵占行为、返还被侵占土地、恢复土地原状并赔偿损失。

(二)若协商不成,可向人民政府申请处理。单位之间的土地争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的土地争议由乡级人民政府或县级人民政府处理。

(三)若对人民政府处理结果不服,或不愿通过政府处理,可直接向人民法院提起民事诉讼,需准备土地权属证明、侵权行为的照片视频等证据,请求法院判决侵权人承担相应民事责任。

(四)若侵权人拒不执行生效法院判决,被侵权人可向法院申请强制执行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》
1.第一千一百六十七条:侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2.第一千一百八十四条:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2025-12-27 11:09:00 回复
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反复侵占他人土地的行为属于侵权,被侵权方有权维护自身合法权益。

双方可先尝试沟通解决,被侵权方可以要求对方停止侵占行为、归还土地、将土地恢复到原来的状态,并赔偿因此造成的损失。

若沟通无果,可向政府申请处理。单位之间的土地争议由县级以上政府负责,个人之间、个人与单位之间的争议则由乡级或县级政府处理。

还可以向法院提起诉讼,被侵权方需要准备土地归属的证明材料、能证明侵权事实的照片或视频等证据,请求法院判令侵权方承担相应责任。如果侵权方不执行生效判决,被侵权方可申请法院强制执行。

2025-12-27 10:27:56 回复
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结论:多次侵占他人土地属于侵权行为,被侵权人可通过协商、申请政府处理或向人民法院起诉等途径维护合法权益。
法律解析:根据民法典规定,物权受到侵害的,权利人有权要求侵权人停止侵害、返还财产、恢复原状并赔偿损失。对于土地侵占行为,被侵权人可先与侵权人协商解决。若协商不成,可选择以下途径:一是申请人民政府处理,单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级人民政府处理;二是向人民法院提起诉讼,需准备土地权属证明、侵权事实的照片视频等证据,请求法院判令侵权人承担民事责任。若侵权人拒不执行生效判决,被侵权人可申请强制执行。如果在维权过程中对具体流程或证据准备有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的帮助。

2025-12-27 08:54:31 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,具体应该看情况,一般不可以。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任主要违反的是《土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《刑法》,要承担刑事责任。《土地管理法》第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。  超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

对土地使用权人的使用权造成侵害。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。 具体步骤: 1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时,应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用。4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,属于损坏财产的侵权行为,侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地。5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时,土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失,具体的赔偿标准,可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。

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    2024.07.05 2511阅读
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