朋友共同买房一方断供会怎样

1.责任承担：
按份共有的房产，断供方按份额担责，未断供方按约定份额还款；
共同共有的房产，银行可要求任一方或双方承担全部还款责任。
2.法律后果：
银行先催收，不还则上报征信；
催讨无果会起诉，胜诉后法院拍卖房产偿债；
拍卖款不足，双方仍需承担剩余债务。
3.应对办法：
未断供方承担超份额债务可追偿，出现断供应及时与断供方和银行沟通，避免损失扩大。

案情回顾:

小朱和小胡是朋友，二人共同购买了一套房产。在偿还贷款过程中，小胡因资金问题开始断供。小朱认为自己只应承担自己份额内的还款责任，不应为小胡的断供部分负责，而银行要求二人共同承担全部还款责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于二人共同买房，若房产为按份共有，小胡应按份额承担责任，小朱仍要依约定份额履行还款义务；若为共同共有，银行有权要求任一方或双方承担全部还款责任。
2、银行会先对小朱和小胡进行催收，若仍不还款，逾期记录将被上报征信系统，影响双方信用。经一定期限催讨无果，银行可能起诉，胜诉后法院会拍卖房产偿债。若拍卖款不足以偿还贷款，剩余债务二人仍需承担。小朱在承担超出自己份额的债务后，可向小胡追偿。小朱应及时与小胡、银行沟通，避免损失扩大。