房屋买卖无法过户合同是否属于有效

1.一般情况下，合同有效。
只要合同是双方真实意愿表达，内容不违法违规，即便房屋无法过户，合同依然有效，双方都要履行约定。
2.无法过户的影响。
虽合同有效，但房屋所有权未转移，买家无法获得完整产权，会有一定风险。
3.解决办法。
若因一方原因致无法过户，另一方可追究其违约责任，要求赔偿损失。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱以一定价格购买小胡的房屋。合同签订后，小朱依约支付了房款，但在办理过户手续时，发现该房屋因存在产权纠纷被司法机关限制交易，无法过户。小朱认为合同应无效，要求小胡退还房款；小胡则觉得合同有效，应继续履行，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。小朱与小胡签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同本身是有效的。
2、虽然房屋无法过户，但不能因无法实现过户这一合同目的就认定合同无效。小朱可以要求小胡承担违约责任，如退还房款、赔偿损失等；若纠纷解决后房屋具备过户条件，也可要求继续履行合同办理过户。