首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 婚内房屋赠与女方是否有效

婚内房屋赠与女方是否有效

时间:2025.07.22 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1091人
律师解析:
1.婚内房屋赠与女方通常有效。
只要夫妻间的赠与是双方真实想法,不违法违规,不违背公序良俗,赠与就受认可。
2.房屋是不动产,赠与要办产权变更登记才真正转移物权
若只签协议没过户,赠与人在过户前能撤销赠与,但公益、道德义务性质的赠与除外。
3.若赠与人不履行赠与约定,受赠人能要求其履约,符合法定情形时,也可撤销赠与。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚姻期间,小朱为表爱意,与小丽签订房屋赠与协议,约定将自己名下一套房屋赠与小丽。然而,签订协议后小朱迟迟未办理房屋产权变更登记。一段时间后,小朱与小丽产生矛盾,小朱欲撤销该赠与,小丽则认为赠与协议已签,小朱应履行赠与义务,双方为此发生争议。

案情分析:

1、小朱与小丽签订的房屋赠与协议是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该赠与行为在合同层面有效。
2、但房屋作为不动产,需办理产权变更登记才发生物权转移效力。因未办理过户,小朱在过户前可行使任意撤销权撤销该赠与,除非该赠与具有公益、道德义务性质。
3、若小朱不履行赠与合同约定的义务,小丽可要求其履行,也可在符合法定情形时撤销该赠与。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 在符合法律规定的前提下,婚内赠与合同有效,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财...... 更多>>
  • 房屋赠与给子女后在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与子女并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要...... 更多>>
  • 离婚时按揭房屋是可以依法赠与子女的。但若尚未取得房产证的,该房屋无法办理过户手续。根据相关法律规定,离婚时,夫妻共同财产,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的...... 更多>>
  • 父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的,则是可以要回的,对于房产来说,尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。 如果...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询