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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在进行房地产交易时，若交付定金的一方出现违约行为，则需按照定金约定承担对应的违约责任；同时，接受定金的一方如未能履行承诺，则需向支付定金的对方双倍返还定金，除非双方在此之前曾作过另行约定。
购房者有权在以下情况选择撤回房屋购买：开发商未按合同约定期限交付房产且达到退房日期；开发商手续不齐全导致合同效力问题；开发商擅自改变房屋设计方案；实际测量房屋面积与协议面积差异超3%；开发商交付的房屋主体结构存在质量问题或严重影响日常使用。
开发商延迟交房构成违约，购房者有权索赔并解除合同。经多次催促后三个月内仍未交房，购房者有权要求开发商承担违约责任，并双倍返还已付定金。购房者应依法维权，维护自身权益。
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