转租者与受租者签的合同有法律效力吗

转租合同的效力分情况而定。
若转租获出租人同意，依《民法典》，转租合同有效。
此时三方关系获认可，受租者取得合法租赁权。
若转租未经出租人同意，出租人可解除与转租者的合同。
这种情况下，转租合同在转租双方间有效，但不能对抗出租人。
若原合同被解除，受租者可向转租者索赔。
综上，经同意的转租合同有效，未经同意的有履行风险。

案情回顾:

小朱将自己承租的房屋转租给小李，双方签订了转租合同。小胡作为原出租人，在得知转租情况后产生争议。小朱称已获得小胡同意转租，而小胡表示从未同意。小李认为自己基于转租合同应享有租赁权，要求继续使用房屋。

案情分析:

1、若小朱能证明转租经小胡同意，依据《民法典》规定，转租合同有效，小李基于该合同取得合法租赁权，可继续使用房屋。
2、若小朱无法证明经小胡同意，小胡有权解除其与小朱的租赁合同。此时转租合同在小朱与小李之间有效，但不能对抗小胡。若小胡解除原租赁合同，小李只能向小朱主张违约责任，要求其赔偿损失。