如何起诉开发商协助办理按揭

1.收集证据：
查看购房合同有无开发商协助办理按揭的条款，保留与开发商沟通按揭事宜的聊天记录、邮件、书面函件等。
2.准备起诉状：
写明原被告信息、要求开发商协助办理按揭的诉求，以及购房情况和开发商未履行协助义务的事实。
3.确定管辖法院：
通常是房地产所在地的基层法院。
4.提交材料：
向法院提交诉状和证据，缴纳诉讼费，等待受理。
庭审时证明开发商义务及违约情况，按合同追究责任。

案情回顾:

小朱与某开发商签订购房合同，合同中约定开发商需协助办理按揭。然而，在购房后，小朱多次与开发商沟通按揭办理事宜，但开发商却迟迟未履行协助义务。小朱收集了购房合同以及与开发商沟通的聊天记录等证据，认为开发商构成违约，遂决定起诉开发商，要求其协助办理按揭并承担违约责任。

案情分析:

1、小朱收集的购房合同可查看其中是否存在开发商协助办理按揭的约定条款，沟通的聊天记录等也能作为证据，这些证据能证明开发商有协助办理按揭的义务及未履行该义务的情况。
2、小朱准备起诉状时写明了原被告信息、要求开发商协助办理按揭的诉讼请求以及购房情况和开发商未履行协助义务的事实与理由。案件应向房地产所在地的基层人民法院起诉，小朱提交起诉状及证据材料、缴纳诉讼费用后等待法院受理，若能证明开发商违约，可按合同约定追究其违约责任。