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北京市盈科(海淀区)律师事务所

擅长：合同事务,房产纠纷,刑事辩护

洪昊律师，中共党员，法律硕士。自2009年起从事法律实务工作，现为执业律师，拥有十余年一线法务与诉讼实战经验，专注于民商事争议解决与刑事辩护领域，累计办理案件标的额高达数十亿元，深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面，擅长处理各类合同纠纷，覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域，实务经验丰富，具备出色的法律分析与应对策略能力。同时，在婚姻家事领域也具有扎实办案基础，曾成功处理多起离婚、继承

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姐姐和姐夫是相亲认识的，两人婚后共同出资支付房屋首付款，按揭贷款购买了一套预售商品房，办理房屋贷款期限是二十年，结果现在房屋贷款尚未还清，夫妻双方却因为感情问题闹离婚，如果选择协议离婚，这套房产应该如何分割处理？

湖南 - 张家界离婚 2020-12-18 17:55:29

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洪昊律师

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如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

2020-12-18 04:23:29 回复

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