开发商一房两卖找谁

1.若遇到开发商一房两卖情况，可这样做。
2.首先尝试与开发商协商，让其承担违约责任。
具体来说，要求其返还已付购房款，加上相应利息，赔偿造成的损失，并且承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3.要是协商不成功，那就向法院提起诉讼。
诉讼过程中，得及时收集各类相关证据。
像购房合同，这是购房的关键凭证；
付款凭证，能证明支付款项情况；
还有与开发商沟通的记录，包括聊天记录、通话记录等，这些都对维权有帮助。
4.若房屋已过户给他人，可主张开发商与第三人的房屋买卖合同无效。
同时，要求开发商要么继续履行和自己的合同，要么承担赔偿责任。
5.还能向房地产管理部门投诉，借助其力量对开发商的违规行为进行查处。
6.总之，要通过合法途径维护自身权益，迫使开发商为一房两卖行为负责。

案情回顾:

小朱与某开发商签订购房合同并支付了房款。然而，开发商却将该房屋又卖给了小胡，并为小胡办理了过户手续。小朱发现后，要求开发商承担责任，返还房款及赔偿损失，但开发商拒绝协商。小朱不知如何维护自己的合法权益，遂寻求法律帮助。

案情分析:

1、小朱可先尝试与开发商协商，要求其返还已付购房款、利息，赔偿损失并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若协商不成，可向法院提起诉讼。
2、诉讼时，小朱要及时收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等相关证据。同时，因房屋已过户给小胡，小朱可主张开发商与小胡的房屋买卖合同无效，要求开发商继续履行合同或承担赔偿责任。此外，小朱还能向房地产管理部门投诉开发商的违规行为。