拆迁未按时交房违约怎么办

1.查看拆迁补偿安置协议，若有逾期交房违约责任的明确约定，可要求拆迁方按约定担责，如付违约金。
2.若协议未约定，可根据实际损失索赔，像逾期交房致租房费用增加等损失都可算在内。
3.先与拆迁方协商违约问题，协商无果就收集证据，如协议、租房合同、付款凭证等，向法院起诉要求担责赔偿。

案情回顾:

小许与拆迁方签订了拆迁补偿安置协议。协议约定了交房时间，但拆迁方未按时交房。小许查看协议，发现未明确约定逾期交房的违约责任。小许因逾期交房，租房费用增加，产生了实际损失。小许先与拆迁方协商违约问题，未能达成一致。

案情分析:

1、根据相关法律，虽然协议未约定违约责任，小许仍可根据实际损失要求拆迁方赔偿。小许因逾期交房租房费用增加属于实际损失范畴，拆迁方应承担相应赔偿责任。
2、小许在与拆迁方协商不成的情况下，可收集相关证据，如拆迁补偿安置协议、租房合同、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任并赔偿实际损失。