房子延迟交付一年可以索赔吗

（一）明确合同约定：
查看购房合同中逾期交房违约责任条款，若有约定，按约定要求开发商支付违约金。
（二）按标准确定赔偿：
合同无约定或约定不明，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
（三）收集证据：
收集开发商逾期交房的证据，像交房通知、聊天记录等。
（四）维权方式：
必要时可与开发商协商，或发律师函，也可通过诉讼维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

案情回顾:

小许与某开发商签订购房合同，合同约定了交房时间。然而交房期限已过一年，开发商仍未交付房屋。小许要求开发商赔偿损失，开发商以各种理由推脱，双方就赔偿问题产生争议，小许不知该如何维权。

案情分析:

1、交付房屋是开发商的主要义务，其延迟交付构成违约。若购房合同中有关于逾期交房违约责任的约定，小许可依约要求开发商支付违约金；若合同没有约定或约定不明，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
2、小许在索赔时需注意收集开发商逾期交房的证据，如交房通知、相关聊天记录等。必要时，小许可通过与开发商协商、发律师函或提起诉讼等方式维护自身权益。