买房子叫完定金后违约行为有哪些

（一）对于买方：
1.签订合同前要充分考虑自身购买能力和意愿，避免随意拒绝签订合同。
2.严格按照合同约定的时间和金额准备好购房款，避免付款违约。
3.如实提供贷款和过户所需资料，不弄虚作假。
（二）对于卖方：
1.收取定金后要信守承诺，不再将房屋转售他人。
2.严格按照合同约定的时间交付房屋，不拖延。
3.如实告知买方房屋的真实情况，包括是否存在重大瑕疵。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

案情回顾:

小何欲购买小胡的房屋，交付定金后，小何却以房屋周边规划有变拒绝签订购房合同。而小胡在小何交付定金后，又将该房屋转售给了小丽并办理了过户手续。双方因此就定金返还问题产生争议。

案情分析:

1、小何交付定金后拒绝签订购房合同，属于买方违约情形中的拒绝签订购房合同行为，根据定金罚则，小何作为给付定金方违约，无权要求返还定金。
2、小胡收取定金后将房屋转售他人，属于卖方违约情形中的将房屋转售他人行为，按照定金罚则，小胡作为收受定金方违约，应双倍返还定金。在此案例中，需综合考量双方违约情况来确定最终的定金处理结果。