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无偿赠与房产诉讼时效是多少

时间:2025.06.06 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:897人
律师解析:
1.无偿赠与房产纠纷诉讼时效为三年,从权利人知道权利受损和义务人时起算。
2.若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务,赠与人可行使法定撤销权
3.赠与人撤销权需在知道撤销事由一年内行使;
继承人法定代理人的撤销权,需在六个月内行使。
4.权利受损超二十年,法院一般不保护,特殊情况可依申请延长。

案情回顾:

小何将一套房产无偿赠与小丽,并办理了过户手续。一段时间后,小何发现小丽不仅严重侵害其近亲属的合法权益,还不履行对小何的扶养义务。小何遂要求撤销赠与,收回房产,但小丽认为赠与已经完成,不同意撤销,双方因此产生纠纷。小何决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据法律规定,无偿赠与房产纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小何发现小丽存在侵害行为后,在诉讼时效内有权通过诉讼解决纠纷
2、赠与人在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等情形下可行使法定撤销权。小何发现小丽有上述行为,其撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若超过此期限,撤销权消灭。同时,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况法院可依申请决定延长。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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