烂尾楼维权有哪些注意事项

1.收集证据：
收集购房合同、付款凭证、沟通记录等，这是维权的基础。
2.联合其他购房者：
共同维权可增强力量，提高谈判筹码。
3.合法维权：
先与开发商协商，若协商不成，可向住建局投诉或提起诉讼，申请财产保全。
4.关注楼盘动态：
了解资金注入、复工计划等后续处置情况，同时注意维权时效，冷静理性维权。

案情回顾:

小朱、小李等多人购买了一处期房，但楼盘烂尾。小朱认为应立即起诉开发商，而小李觉得先和开发商协商更好，两人在维权方式上产生争议。之后，部分购房者因觉得维权麻烦想放弃，又与坚持维权的购房者产生分歧。

案情分析:

1、收集证据是维权基础，小朱、小李等人应收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，为后续维权提供有力支撑。
2、及时联合其他购房者共同维权很关键，能增强力量、增加谈判筹码，大家应摒弃分歧，团结起来。
3、可先与开发商协商，要求给出解决方案和时间节点；若协商无果，可向相关部门投诉或提起诉讼，还能申请财产保全防止开发商转移资产。
4、要密切关注楼盘动态，了解后续处置情况，同时注意维权时效，避免权益受损。在维权过程中，需保持冷静理性，依据法律规定维护自身合法权益。