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以女朋友的名义买房纠纷怎么处理

时间:2025.06.03 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1388人
律师解析:
1.处理房屋产权问题,先明确出资情况与购房约定等细节。
2.房屋登记在他人名下,通常属其个人财产
若能证明借名买房,可通过诉讼确认产权归自己。
3.共同出资购房,按出资比例分配权益。
有争议先协商,不成则起诉,要提供出资等证据
4.法院会综合审查证据,依据公平原则和法律规定,考量购房目的、双方关系等判定产权和权益。

案情回顾:

小许和小丽是情侣关系,二人共同出资购买了一套房屋。购房时未明确约定房屋权益分配,后来两人感情破裂,对于房屋产权归属和权益分配产生争议。小许认为自己出资较多应占更大份额,小丽则觉得房屋登记在自己名下应归自己所有。双方协商无果,遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、由于房屋登记在小丽名下,一般情况下会视为其个人财产,但如果小许能提供充分证据证明自己的出资情况,如出资凭证等,以及双方关于房屋权益分配的相关约定,法院会综合审查证据。
2、法院会依据公平原则及相关法律规定,考量购房目的、双方关系等因素,根据双方出资比例等确定房屋权益分配,以平衡双方利益。小许和小丽需在诉讼中提供充分证据证明自己的主张。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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