首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 没搬迁可以申请强制执行吗

没搬迁可以申请强制执行吗

时间:2025.06.03 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1404人
律师解析:
1.申请强制执行要依据具体情形判断。
若有合法生效的法律文书明确了搬迁义务,且义务人未履行,权利人可以申请。
像法院判决一方在规定时间内完成房屋搬迁交付,到期未搬,另一方可申请。
2.若没有经过法定程序作出搬迁决定,或相关争议还在正常法律程序中,无生效法律文书明确搬迁义务,不能直接申请。
3.申请强制执行要有明确且生效的执行依据,还要注意申请时效等规定,保障合法权益。

案情回顾:

小许与小胡就房屋问题产生纠纷,法院判决小胡应在规定时间内完成房屋搬迁交付给小许。然而期限已过,小胡仍未搬迁。小胡认为双方还有一些细节未协商好,不应强制其搬迁,而小许则要求立刻申请强制执行让小胡搬走。

案情分析:

1、根据相关法律规定,存在合法生效的法律文书确定了搬迁义务,而义务人未履行时,权利人可申请强制执行。在此案中,法院判决小胡搬迁且已到期限,小胡未履行,小许有权申请强制执行。
2、若没有经过法定程序作出的搬迁决定,或者相关争议还在协商、诉讼等正常法律程序中,尚未有生效法律文书明确搬迁义务,就不能直接申请强制执行。本案已有生效判决,小胡以细节未协商好对抗执行没有法律依据。同时,申请强制执行需有明确的执行依据且已生效,小许申请时也需注意时效等规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询