商铺违建拆除可要求房东赔偿吗

1.若房东明知商铺违建却未告知，其过错致违建拆除使你有装修、经营预期利益等损失，可要求房东赔偿。
2.若你租赁时未合理审查商铺合法性，或自身促使违建形成，难获房东赔偿。
3.若因政府合法执法拆除违建，房东无过错，通常无法要求其赔偿。
4.关键看房东有无过错及与你损失的因果关系，建议收集租赁协议等相关证据维权。

案情回顾:

小许从房东小李处租赁了一间商铺用于经营。在经营一段时间后，该商铺被认定为违建并拆除，小许遭受了装修损失和经营预期利益损失。小许认为小李明知商铺违建却未告知，要求小李赔偿损失。小李则称小许租赁时未对商铺合法性尽到合理注意义务，不应由自己承担赔偿责任。

案情分析:

1、若小李知晓商铺违建却未告知小许，且该过错导致违建拆除给小许造成损失，小许可要求小李赔偿。
2、若小许在租赁时未对商铺合法性尽到合理注意义务，或自身存在过错促使违建形成，其要求小李赔偿可能难以得到支持。
3、若违建拆除是因政府合法执法行为，小李无过错，小许一般难以要求其赔偿。关键在于判断小李在此过程中是否有过错以及过错与小许损失之间的因果关系，小许应收集好租赁协议、商铺违建及拆除相关证据维权。