租房子中介不能按时交房怎么办

1.中介未按时交房，先看租赁合同里交房时间和逾期交房的约定。
这属于中介违约。
2.可要求中介担责，赔偿逾期交房导致的直接经济损失，如临时租房费用。
有约定违约金就按约定主张，没约定就按实际损失索赔。
3.及时书面通知中介违约，要求限期交房并担责。
若中介不履行，可起诉，提交合同、沟通记录等证据维权，同时留存好相关证据。

案情回顾:

小许通过中介租房，与中介签订租赁合同，合同明确了交房时间。然而交房日期已过，中介却未能按时交房。小许多次与中介沟通，中介均以各种理由拖延。小许因此产生了临时租房的额外费用，双方就赔偿问题产生争议，小许不知如何维护自身权益。

案情分析:

1、从法律层面看，中介未按时交房构成违约行为。若租赁合同中有关于逾期交房的约定，应按照约定执行；若约定了违约金，小许可按约定主张。
2、若合同未约定具体违约金数额，小许可依据因逾期交房造成的直接经济损失，如临时租房的额外费用，要求中介进行赔偿。小许应及时书面通知中介其违约行为，并要求限期交房及承担责任。若中介仍不履行，小许可通过向法院提起诉讼解决，诉讼时需提交租赁合同、沟通记录等证据。