土地租赁纠纷如何处理

1.自行协商：
双方在平等自愿的基础上，就土地租赁纠纷进行沟通，争取达成一致解决方案。
2.申请调解：
协商不成时，可找基层群众性组织等第三方介入，协助双方达成和解。
3.申请仲裁：
调解无果，可根据租赁合同的仲裁条款或事后协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性。
4.提起诉讼：
也能向有管辖权的法院起诉，提供相关证据支持诉求。
判决生效后，若对方不履行，可申请强制执行。
要留意时效规定，及时维权。

案情回顾:

小许与小李签订土地租赁合同，在租赁期间小许认为小李未按约定对土地进行合理维护，导致土地状况变差影响其使用。小李则称自己已尽到维护义务，双方就土地维护问题产生纠纷。小许与小李自行协商未能达成一致解决方案，后申请基层群众性组织调解，仍未成功解决纠纷。

案情分析:

1、双方就土地租赁中维护问题产生纠纷后，先尝试自行协商，这符合基于平等自愿原则解决纠纷的方式，但协商不成。之后申请基层群众性组织调解，此为引入第三方协助和解，若调解成功可解决纠纷，但本案调解无果。
2、接下来他们可依据租赁合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构裁决，仲裁裁决具有终局性。若不想仲裁，也可向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼中需提供租赁合同、支付凭证等相关证据支持自身主张，若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行，且要注意不同处理方式的时效规定。