代付房屋买卖合同三方纠纷该如何解决

1.代付房屋买卖合同三方纠纷中，要先明确各方权利义务。
代付约定是否明确合法是审查关键。
2.各方需按诚实信用原则履行合同。
若一方违约，受损方可要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。
3.对合同条款有争议，可依规则确定真实意思。
首选协商解决，也可请第三方调解。
4.若协商、调解无果，可按合同仲裁条款申请仲裁，或向法院起诉维护权益。

案情回顾:

小何、小李和小胡签订房屋买卖合同，约定由小胡代小李向小何支付房款。在履行过程中，小胡未按约定付款。小何认为小胡违约，应承担继续付款及赔偿损失的责任；小胡则称代付约定不明确，自己并无付款义务。三方就代付问题产生纠纷，协商无果。

案情分析:

1、在该代付房屋买卖合同纠纷中，关键在于审查代付约定是否明确、合法。若约定清晰合法，小胡未按约定执行，其行为构成违约，小何有权要求小胡承担违约责任，如继续履行付款义务、赔偿损失等。
2、若三方对合同条款理解有争议，可依据合同解释规则确定真实意思。协商是解决纠纷的首选，若协商不成，可考虑调解，由中立第三方介入协调。若仍无法解决，可依合同约定申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼，以维护自身合法权益。