合租到期不交房租怎么办

1.合租到期租客欠租，先看合同里租金支付和逾期责任条款。
若租客违约，房东先书面催款，限定合理时间让其交租，保存好送达凭证，如邮寄回执。
2.催款没用，房东可按合同解除租赁关系，让租客担责，比如付违约金、赔偿逾期损失。
3.租客不搬离，房东可起诉，要求其付房租、腾房并承担诉讼费。
诉讼时需提供合同、催款通知、交房凭证等证据。

案情回顾:

小何将房屋出租给小胡与小丽合租。租赁到期后，小胡和小丽未按约定支付房租。小何查看租赁合同，发现二人行为构成违约。小何认为应按合同解除租赁并让二人承担违约责任，而小胡和小丽则觉得可以再缓一段时间支付房租，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定，当租客未按租赁合同支付房租构成违约时，房东有权按合同约定处理。小何可先发出书面催款通知，限定合理期限让小胡和小丽支付房租，并保留通知送达凭证。
2、若催款后小胡和小丽仍不支付房租，小何可依据合同解除租赁合同，要求二人承担违约责任，如支付违约金、赔偿逾期交房造成的损失等。
3、若小胡和小丽不腾房，小何可向法院提起诉讼，要求他们支付拖欠房租、腾退房屋并承担诉讼费用，同时小何需提供租赁合同、催款通知、房屋交付凭证等相关证据支持诉求。