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被霸占房屋可以申请强制执行吗

时间:2025.05.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1174人
律师解析:
1.先确认有无生效法律文书。
若法院判决房屋归你,对方不腾房,可凭判决申请强制执行
2.申请强制执行要向判决法院书面申请,提交判决文书等材料。
3.法院受理后会采取执行措施,先发通知责令对方腾房,若不履行会强制清场交房。
4.执行受法律程序保障,无生效判决要先确定房屋权属,再考虑执行。

案情回顾:

小何和小李因房屋归属产生纠纷。法院审理判决该房屋归小何所有,但小李拒不腾房。小何认为自己已获得法院判决,小李应立刻搬走;而小李则以各种理由拖延,拒绝履行腾房义务。双方因此陷入僵持。

案情分析:

1、因已有生效法律文书判决房屋归小何所有,小何可依据此判决申请强制执行。
2、小何需向作出判决的法院提出书面申请,并提交相关判决文书等材料。
3、法院受理后会采取执行措施,先发出执行通知责令小李限期履行腾房义务,若小李仍不履行,法院可能会强制清场将房屋交付给小何。
4、若没有生效判决,需先通过诉讼等途径确定房屋权属,再进行后续执行。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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