购房合同出现欺诈行为如何处理

1.购房合同有欺诈行为，受欺诈方可向法院或仲裁机构申请撤销合同，这依据《民法典》中可撤销合同的规定。
2.合同撤销后，购房者要返还依合同取得的财产，无法返还的应折价补偿，欺诈方要赔偿损失。
3.欺诈行为构成犯罪，要依法追究刑事责任。
购房者要收集虚假宣传资料等证据，通过合法途径维权。

案情回顾:

小朱与小丽签订购房合同，小丽在合同签订过程中存在欺诈行为，故意隐瞒房屋曾发生过严重火灾的事实。
小朱入住后发现问题，认为小丽的行为构成欺诈，要求撤销合同。
小丽则坚称自己没有故意隐瞒，合同不应撤销。
双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》中关于可撤销合同的规定，受欺诈方小朱有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该购房合同。
2、若合同被撤销，小朱应返还因该合同取得的房屋，小丽应返还小朱支付的购房款。
若小朱因小丽的欺诈行为遭受了损失，小丽作为有过错的一方，应当赔偿小朱的损失。
3、若小丽的欺诈行为构成合同诈骗罪，还应依法追究其刑事责任。
小朱需收集虚假宣传资料、不实承诺记录等相关证据，通过合法途径维护自己的权益。