首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 买房中介欺骗误导我签合同怎么办

买房中介欺骗误导我签合同怎么办

时间:2025.05.26 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1206人
律师解析:
1.若买房被中介欺骗误导签合同,先固定证据,像聊天记录、录音、书面承诺等能证明欺诈的材料。
2.可根据《民法典》,以重大误解或欺诈为由,在知道撤销事由一年内,向法院或仲裁机构申请撤销合同。
3.若证明是欺诈,撤销合同后可要求中介退款赔偿损失,重大误解撤销合同也能要求对方担责。
4.建议尽快咨询律师,律师会结合证据分析维权策略,保障合法权益。

案情回顾:

小朱打算买房,通过中介小静介绍看中一套房子。
小静在介绍过程中,故意隐瞒房屋曾发生过严重火灾的事实,还夸大房屋配套设施的完善程度,误导小朱签订了购房合同
小朱支付款项后偶然得知房屋真实情况,认为自己受到欺骗,与小静所在中介产生争议,小朱想撤销合同并挽回损失。

案情分析:

1、小朱可固定与小静的聊天记录、录音以及小静作出的书面承诺等证据,这些能证明小静存在欺骗、误导行为。
2、依据《民法典》相关规定,小朱以欺诈为由,在知道房屋真实情况(即知道撤销事由)之日起一年内,可向法院或仲裁机构请求撤销该购房合同。
若能证明是欺诈,合同撤销后,小朱有权要求中介返还已支付款项,并赔偿房价波动等损失。
若属于重大误解,撤销合同后,也可要求对方承担相应赔偿责任
建议小朱尽快咨询专业律师确定维权策略。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 涉嫌构成合同诈骗罪。 我国相关的法律法规规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,在签订合同时,骗取数额较大的公私财物的行为。 所以,该行为构成...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询