房产纠纷法律调解的步骤是什么

1.申请受理：
房产纠纷当事人向调解机构提出申请，机构审核材料后决定是否受理。
2.调查分析：
调解人员调查纠纷，收集证据，明确矛盾焦点与双方诉求。
3.组织调解：
确定时间地点，召集双方，让其充分表达意见，调解人员依法疏导。
4.达成协议：
若双方达成一致，制作书面协议，明确权利义务和履行方式。
5.履行协议：
双方按协议执行，若一方不履行，另一方可走法律途径。

案情回顾:

小朱与小李因一处房产归属产生纠纷，小朱认为该房产是自己出资购买应归自己所有，小李则称自己也有出资且一直居住应享有部分产权。
双方协商无果后，向相关调解机构提出调解申请。
调解机构审核材料后予以受理，调解人员展开调查，收集证据，分析双方矛盾焦点和诉求。
随后组织双方调解，让他们充分陈述理由，调解人员进行说服疏导。
最终双方达成一致，签订了书面调解协议。
但之后小李却未按协议履行。

案情分析:

1、此次房产纠纷调解遵循了法定步骤，从申请与受理，到调查分析、组织调解、达成协议，程序合法。
双方在调解过程中充分表达了意见和诉求。
2、小李未按协议履行，小朱可依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，通过法律途径维护自己的合法权益，要求小李履行协议约定的义务。