房东提前收房赔多少钱给租客

1.房东提前收房是违约行为，赔偿金额要根据具体情况来定。
要是租赁合同里有违约赔偿条款，房东就得按约定赔偿租客。
比如约定提前收房付两个月租金作违约金，房东就得给。
2.若合同没约定，租客能要求房东赔偿实际损失，像退还未使用租期的租金、搬家费等找新住处的合理费用，还有重新租房租金上涨的额外支出。
3.若双方对赔偿有争议，可先协商；协商不成，租客可起诉，由法院判赔偿金额。

案情回顾:

小朱与房东小李签订了房屋租赁合同。
租赁期内，小李因自身原因要提前收回房屋，小朱不同意。
租赁合同中未明确约定提前收房的违约赔偿条款。
小朱要求小李退还已支付但未使用租期的租金，并赔偿搬家费以及因重新租房租金上涨导致的额外支出。
小李只愿退还剩余租金，双方就赔偿金额产生争议，协商无果。

案情分析:

1、房东小李提前收房属于违约行为。
因合同未约定违约赔偿条款，根据法律规定，租客小朱可要求房东赔偿实际损失。
2、小朱要求的已支付但未使用租期的租金退还、搬家费以及重新租房租金上涨的额外支出，均属于实际损失范畴。
双方协商不成，小朱可通过诉讼方式，由法院根据实际情况判定赔偿金额。