房产纠纷是否可以在异地起诉

1.通常情况下，房产纠纷不能异地起诉，要遵循不动产专属管辖原则，需向不动产所在地的法院提起诉讼。
这样做是为了方便法院实地调查和执行判决。
2.但存在特殊情况，如果房产纠纷属于合同纠纷，合同里约定了与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别和专属管辖规定，就可以按约定在异地有管辖权的法院起诉。

案情回顾:

小何和小李因一处房产产生纠纷。
该房产位于A地，小何认为应在自己所在地B地的法院起诉，理由是他们此前签订的合同中有约定可在被告住所地法院管辖，小何住所地即为B地；而小李则坚持要在A地法院起诉，认为房产纠纷应适用不动产专属管辖。
双方为此争执不下，最终小何向B地法院提起了诉讼。

案情分析:

1、一般情况下，房产纠纷适用不动产专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖，目的是便于法院实地勘察、调查取证以及对生效裁判的执行，本案中房产在A地，通常应在A地法院起诉。
2、若房产纠纷属于合同纠纷，且合同约定了与争议有实际联系地点的法院管辖，同时该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，可按约定在异地有管辖权法院起诉。
小何虽称合同有相关约定，但需进一步审查该约定是否符合条件，若不符合，B地法院无管辖权。