延期交房25天违约金多少

1.延期交房违约金的确定方式
首先，延期交房违约金数额要依据购房合同的约定来确定。
如果合同里明确规定了违约金的计算方式，就按照约定来计算。
例如，合同约定按已付购房款的一定比例每日计算违约金。
要是合同没有约定违约金计算方式，那么可以参照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
2.举例说明
假如购房款是100万，合同约定违约金是每日万分之三，延期了25天，那么违约金就是用1000000乘以0.03%再乘以25，得出的结果是7500元。
3.争议解决办法
具体的违约金数额关键在于合同约定和相关证据情况。
如果购房者对违约金有争议，可以先和开发商进行协商。
要是协商不成，就可以通过诉讼等法律途径解决，最终由法院根据实际情况来判定合理的违约金数额。

案情回顾:

小何购买了一套价值100万的房子，与开发商签订的购房合同中约定违约金按每日万分之三计算。然而开发商延期交房25天，小何要求开发商按合同支付违约金7500元，但开发商认为违约金过高，拒绝按此金额支付，双方就违约金数额产生争议，协商无果。

案情分析:

1、依据法律规定，延期交房违约金数额需依据合同约定确定。小何与开发商的购房合同中有明确的违约金计算方式，应依约计算，即按已付购房款每日万分之三计算，延期25天的违约金为7500元。
2、若双方对违约金有争议且协商不成，小何可通过诉讼等法律途径解决，由法院依据实际情况判定合理的违约金数额。