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延迟给付的违约金该如何计算

周** 广西-防城港 合同违约咨询 2026.01.04 06:25:55 346人阅读

延迟给付的违约金该如何计算

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法律分析:
(1)延迟给付违约金的计算首先依据合同约定。若合同明确约定了违约金的数额或计算方式,应当按照约定执行。
(2)若合同约定的违约金过分高于或低于违约行为造成的实际损失,当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整违约金数额。
(3)若合同未对延迟给付违约金作出约定,需根据违约行为造成的损失确定金额。对于金钱给付类延迟,可参照贷款市场报价利率标准计算逾期付款损失。
(4)主张违约金时,当事人需承担举证责任,需提供能够证明违约行为存在及自身损失情况的相关证据。

提醒:
延迟给付违约金主张需关注合同约定的合理性,同时保留好违约行为及损失的证据材料,必要时可咨询专业人士分析具体案情以维护权益。

2026-01-04 11:27:01 回复
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(一)延迟给付违约金计算优先依据合同约定。若合同已明确违约金数额或计算方式,按约定执行。若约定数额过分高于或低于实际损失,当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。

(二)合同未约定违约金计算方式时,按违约造成的损失确定。若为金钱给付延迟,可参照贷款市场报价利率计算逾期付款损失。

(三)主张违约金需承担举证责任。当事人需提供证据证明存在延迟给付行为及该行为造成的损失,必要时可通过法律途径主张合理违约金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,内容如下:
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2026-01-04 11:08:21 回复
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延迟给付违约金的计算,优先依据双方签订的合同内容。若合同里明确写了违约金的具体金额或计算方式,就按这个约定执行;但如果约定的金额比实际损失高太多,或者低到不足以弥补损失,当事人可以向法院或仲裁机构申请适当调整。

如果合同中没有对违约金作出约定,就需要按照法律规定,根据违约行为造成的实际损失来计算。比如涉及金钱给付延迟的情况,损失金额可以参考当时的贷款市场报价利率来确定。

当事人主张违约金时,要自己提供证据证明对方存在违约行为,以及该行为带来的具体损失。所以遇到延迟给付问题,先查看合同约定内容,再收集相关证据,若协商无果,可通过法律途径索要合理的违约金。

2026-01-04 10:24:23 回复
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结论:延迟给付违约金计算优先依据合同约定,无约定则按实际损失计算,当事人需承担举证责任。
法律解析:
延迟给付违约金的计算首先遵循合同约定。合同明确约定违约金数额或计算方法的,按约定执行,但约定过分高于或低于造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。若合同未约定违约金,应按违约行为造成的实际损失计算。例如金钱给付延迟的,可参照贷款市场报价利率标准计算逾期付款损失。主张违约金时,当事人需对违约行为的存在及造成的损失承担举证责任。因此,遇到延迟给付情况,应先查看合同约定内容,再收集相关证据,必要时通过法律途径主张合理违约金。若对违约金计算或主张流程有疑问,可向专业法律人士咨询获取具体处理建议。

2026-01-04 08:58:09 回复
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延迟给付违约金的计算应优先依据合同约定,约定不合理时可请求调整;若合同未约定,则按法律规定或实际损失计算,同时当事人需承担相应举证责任。

1.优先按照合同约定计算违约金。若合同中明确约定了违约金的数额或具体计算方法,应直接按照约定内容执行。但如果该约定的违约金数额过分高于或低于违约行为造成的实际损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构对违约金数额进行适当减少或增加。

2.合同未约定时按法律规定或实际损失确定。若合同未对违约金作出约定,可根据违约行为造成的实际损失计算违约金。例如在金钱给付延迟的场景中,可参照贷款市场报价利率标准来计算逾期付款产生的损失。

3.主张违约金需承担举证责任。当事人在主张延迟给付违约金时,需要提供证据证明对方存在违约行为以及该违约行为造成的具体损失。因此,遇到延迟给付情况时,应先仔细查看合同中的相关约定,再及时收集违约行为及损失的证据,必要时可通过法律途径主张合理的违约金。

2026-01-04 08:07:40 回复

根据你的问题解答如下,案例市民江某于2007年6月27日在本市河东区购买了一套商品房,总房款69万余元。按照江某与开发商某置业公司在《天津市商品房买卖合同》中的约定,开发商应当在2008年8月31日前交房,而实际上开发商直到2009年9月1日才将房屋交付江某,而且一直没有为江某办结房屋所有权转移登记。为此,江某提出,《合同》第五条约定,除遇不可抗力外,开发商如未按约定日期交付商品房,逾期在90日内的,江某有权向其追究已付款利息。如超过上述约定期限的,江某有权追究开发商违约责任,即合同继续履行,每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。《合同》第12条约定,商品房实际交付使用后360日内开发商应办理房屋所有权初始登记,初始登记完毕后,开发商应及时协助江某办理房屋所有权转移登记。由于开发商的原因,未能在上述期限内办结房屋权属登记的,合同继续履行,开发商应按商品房价款0.01%向江某支付违约金。江某据此认为开发商的行为已经构成违约,损害了江某合法权益,并提出该合同约定的违约金过低,明显低于其实际损失,请求增加违约金。综上,江某要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。律师解答:法庭上,被告置业公司对原告主张的逾期交房违约金计算金额和标准提出了不同意见,其认为,按照合同约定,逾期超过90日应当是所有违约金都按照每日的万分之零点一计算,本案原告的第一、二项请求系重复计算。所以,不同意原告诉求。根据已查明事实,原告已按约定履行交纳全额房屋价款的义务,被告应按《合同》的约定履行其办理初始登记和协助原告办理房屋所有权证转移登记的义务,其拖延办理,有悖于诚信原则,已构成违约,应承担违约责任及继续履行《合同》义务。根据合同约定,被告应于2008年8月31日前将涉诉房屋交付原告,但被告直至2009年9月1日才向原告交付房屋,已构成违约,被告同样应当承担违约责任。对于违约责任的计算方式,分析认为,从《合同》第五条约定内容看,可以存在两种解释,既可以理解为“逾期交房90日内的违约金按照银行同期贷款利率计算,超过90日的违约金按日万分之零点一计算”,也可以理解为“逾期超过了90日,全部按照日万分之零点一计算”。被告即采取了第二种理解方式。但根据《合同法》第41条的规定,应当作出不利于提供格式条款的一方即被告的解释,故对第一种解释予以认定。由此,判决被告置业公司以69万余元的总房款为基数,按照中国人民银行同期贷款利率给付原告2008年9月1日至2008年11月29日期间逾期交房的利息;被告给付原告2008年11月30日至2009年9月1日期间逾期交房违约金1900余元;被告办理房屋的所有权初始登记,协助原告办理诉争房屋的所有权转移登记,并给付原告逾期办证违约金69元。

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