起诉开发商违约流程及费用是啥

当遇到开发商违约的情况，起诉流程及费用情况如下：
起诉流程
1.收集证据：
要仔细整理与购房相关的各类证据，比如购房合同，它详细记录了双方的权利和义务；
付款凭证，像银行转账记录、收据等，用以证明自己的付款情况；
还有能证明开发商违约的相关材料，如交房延迟的通知、房屋质量问题的检测报告等。
2.撰写诉状：
诉状中要写清楚原告和被告的详细信息，明确提出自己的诉讼请求，例如要求开发商赔偿损失、解除购房合同等，并阐述清楚事实和理由，说明开发商违约的具体情况。
3.立案：
准备好诉状和证据后，向有管辖权的法院提交。
法院受理案件后，会通知当事人缴纳诉讼费用。
4.开庭审理：
按照法院安排的时间参加庭审，在庭审过程中，双方会进行举证、质证和辩论，以证明自己的主张。
5.判决：
法院根据审理情况作出判决。
如果当事人对判决结果不服，可以在规定时间内提起上诉。
费用情况
1.诉讼费：
依据诉讼请求的金额按比例收取。
比如，诉讼请求金额不超过1万元的，每件交纳50元；
超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳。
2.律师费：
若聘请律师，费用会因案件复杂程度、律师资历等因素有所不同，具体金额可以和律师协商确定。

案情回顾:

小许购买了某开发商的房屋，按约支付了购房款。但开发商未按合同约定时间交付房屋，构成违约。小许决定起诉开发商，双方就违约赔偿金额产生争议。小许认为应按合同约定高额赔偿，开发商则认为赔偿过高，只愿承担少量赔偿。

案情分析:

1、小许若要起诉开发商违约，需先收集购房合同、付款凭证、开发商违约的相关证明等证据，撰写明确原被告信息、诉讼请求及事实理由的诉状，向有管辖权的法院提交诉状和证据立案并缴费。
2、诉讼费根据诉讼请求金额按比例收取，若聘请律师，律师费因案件复杂程度、律师资历等而异，可与律师协商确定。后续小许需按法院安排参加庭审，法院会根据审理情况作出判决，若不服可上诉。